Консультация юристов
В настоящее время владельцы домов попавших в зону...
Прислано news_maker на Февраль 17 2020 09:40
Расширенные новости
Консультация юристов
В настоящее время владельцы домов попавших в зону чрезвычайной ситуации, особенно в сельской местности, столкнулись с проблемами получения свидетельств на социальную выплату на приобретение жилья. При обращении за получением свидетельства зачастую выясняется, что граждане не имеют надлежащих документов на утраченное жилье. В основном выясняется, что приобрели жилье по простой расписке продавца, а иногда вообще без нее, по устному соглашению. Кроме этого иногда даже не записаны в похозяйственной книге в сельской администрации. В селах имеются похозяйственные книги, через которые реально установить владельца жилья, но вот в городе не редкость встречаются случаи, когда граждане покупают и продают жилье по простой расписке и не редки случаи, когда хозяева либо наследники по документам, предъявляют свои права на жилье или на получение социальной выплаты ссылаясь, что по документам они собственники.
И они по закону правы! Юридически жилье принадлежит гражданам у которых имеются надлежаще оформленные документы, а граждане, приобрётшие жилые помещения и не оформившие надлежащим образом право собсьвенности лишаются права на социальную выплату и лишаются права на жилое помещение, а также на юридическую защиту права собственности от государства.
Таким образом, напоминаем собственникам жилых помещений и земельных участков, если у вас не надлежащим образом оформлены права на ваше жилье и земельные участки, оформить их надлежащим образом и зарегистрировать в органах Росреестра. Только в этом случае закон гарантирует вам защиту права собственности и прав в случае их нарушения.
При приобретении в собственность жилых помещений обязательно оформляйте договора купли продажи и регистрируйте в органах Росрестра через МФЦ. Не доверяйте продавцам недвижимости на слово и обещание помочь в будущем оформить документы, требуйте оформления документов надлежащим образом перед заключением договора.
Главный специалист ОГКУ «Государственное юридическое бюро»
Задорожный Н.К.
Администрация Тулуна информирует: https://vk.com/wall-131502986_25503
