❗Управление росреестра по Иркутской области информирует!
Прислано Irinka на Июнь 25 2025 14:03
МО "Тулунский район"
❗Управление росреестра по Иркутской области информирует!
С 01.03.2025, пока не будет установлены границы земельного участка, продать, подарить, обменять земельный участок, зарегистрировать право собственности на жилой дом ( иное здание, сооружение) по наследству (иному документу), а также поставить на учет здания, сооружения, объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без границ НЕВОЗМОЖНО! (Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»).
Так, государственная регистрация прав и (или) государственный кадастровый учет приостанавливается если:
-в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора (купли-продажи, дарения, мены и др.), за исключением сервитута;
- в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, когда представлено заявление о прекращении существования таких зданий, сооружения, объекта незавершенного строительства.
Для установления границ земельного участка рекомендуем:
1.Обратиться к кадастровому инженеру в целях подготовки межевого плана земельного участка в целях уточнения его границ. Список кадастровых инженеров здесь: http//rosreestr.gov.tu «Реестр кадастровых инженеров».
2.После подготовки межевого плана собственнику (всем собственникам, если их несколько) необходимо обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений основных характеристик земельного участка с приложение межевого плана.
Информацию о наличии границ земельного участка можно увидеть на публичной кадастровой карте.
https://vk.com/publictulrai?w=wall-216941233_4542
