Продлят ли бесплатную приватизацию жилья еще раз

www.kp.ru Елена АРАКЕЛЯН



Фото: Екатерина МАРТИНОВИЧ

Продлят ли бесплатную приватизацию жилья еще раз

Официально она завершается 1 марта 2015 года, то есть меньше чем через месяц

Кто забыл, напомним: бесплатная приватизация жилья заканчивается. Причем уже меньше чем через три недели - 1 марта 2015 года. То есть если ничего не изменится, заявление надо успеть подать до 27 февраля, поскольку последний день февраля, 28-е, это суббота, - выходной.

Впрочем, приватизацию уже не раз продлевали. Есть ли шансы, что это сделают опять? И если не продлят, то что дальше?

В Госдуму на этот счет внесено сразу несколько законопроектов. Варианты предлагаются очень разные.

- В очередной раз перенести дату окончания приватизации жилья еще на три года, до 1 марта 2018 года. Законопроект об этом уже находится в Госдуме. Мотивировка в пояснительной записке такая: «значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию».

- Продлить приватизацию именно для тех, кто не смог воспользоваться своим правом в срок «по уважительным причинам». Это предлагается уже в другом законопроекте. Подразумеваются те граждане, кто сейчас пытается доказать свое право на приватизацию жилья в судебном порядке, но вряд ли уже успеют это сделать до 1 марта. А также и все остальные, кому, как говорится в пояснительной записке, «чинились препятствия со стороны органов государственной власти».

- Приватизацию закончить, но впредь позволить местным властям предоставлять жилье из муниципального жилого фонда не только внаем, но и в собственность. Причем как бесплатно, так и платно.

В этом законопроекте, уже третьем на тему приватизации, есть положение, которое многим из тех, кто сейчас живет в неприватизированных (то есть муниципальных) квартирах, сильно не понравится.

Предлагается такие квартиры запретить сдавать в аренду, поскольку «такое использование жилых помещений извращает социальное назначение жилых помещений жилищного фонда социального использования».

Есть и ряд предложений по продлению деприватизации жилья - то есть возможности отказаться от своего права собственности на приватизированную квартиру и продолжать жить в ней по договору социального найма. Предполагается, что услуга может оказаться популярной в связи с переходом на налог на жилье по его кадастровой стоимости.

КСТАТИ

А если она все же закончится?

Сейчас платного механизма приватизации жилья нет. Не успел приватизировать бесплатно - поезд ушел. Захочешь жилье в собственность - покупай обычным путем на свободном рынке, через договор купли-продажи. Ну или если вдруг повезет и наследство кто оставит или квартирку подарит.

Что касается деприватизации, то по ныне действующему законодательству сроки у нее те же, что и у приватизации, - после 1 марта отказаться от своего права собственности в пользу государства (продолжая жить в квартире) уже будет нельзя, квартиру можно будет только продать.