Немого о преимуществах нового жилья …

17.10.2012 09:20

- Молодые семьи должны начинать совместную жизнь в новом жилье, - любит повторять заместитель гендиректора строительной фирмы ЗАО «Восток-центр» Александр Львович Кинякин. – У нас в Саянске многие стараются следовать этой традиции; благо, что такие приятные торжества, как сдача новых домов в эксплуатацию у нас случаются чаще, чем в других небольших городах. Второй год мы довольно плодотворно работаем на строительной площадке Тулуна: в прошлом году возвели 30-квартирный жилой дом, уже в четвёртом квартале этого года планируем «перерезать красную ленточку» на соседней новостройке – 15-квартирной блок-секции. Это будет нашим подарком тулунчанам к Новому году! Мы с удовольствием работаем в вашем городе, и надеемся на то, что жизнь в построенных нами домах для всех новосёлов станет счастливой и безоблачной. Хотелось бы, чтобы в наших домах жили молодые семьи, потому что в перспективе через несколько лет район на берегу реки Ии должен стать одним из самых комфортабельных жилых районов Тулуна. Видя живую заинтересованность и ощущая всестороннюю поддержку со стороны администрации Тулуна, мы твёрдо верим в это!

Напомним читателям, что первыми жильцами дома по ул. Павлова, 28 стали участники социальных программ – тулунчане, долгое время жившие в аварийных домах, непригодных для проживания и подлежащих сносу. Что и говорить, они сразу оценили преимущества нового благоустроенного жилья, отмечая в первую очередь, что в квартирах очень тепло и светло, удобно и просторно. А что говорят строители о преимуществе нового жилья перед жильём на вторичном рынке? Этот вопрос с профессиональной стороны осветил Александр Кинякин.

Во-первых, отмечает он, новые дома строятся с учётом современных критериев качества жилья: это просторные кухни и удобная планировка, высокие потолки, свободные лестничные клетки. Одним из самых главных достоинств новых домов являются звуко-теплоизоляционные характеристики. Дома строятся из «теплостена» - материала, в корне поменявшего представление о строительстве. На сегодняшний день это самый теплоэффективный, энергосберегающий материал, которому по этим характеристикам уступают и дерево, и кирпич, и другие материалы, традиционно используемые в строительстве. Внутренние стены выполнены из автоклавного газобетона, который отличается высокой прочностью, хорошей теплопроводностью и звукоизоляцией, пожаробезопасностью. Это экологически чистый материал: он «дышит», как дерево, делая проживание в доме безопасным и комфортным.

Очевидным и значимым преимуществом нового жилья является надёжное электроснабжение. Раньше жильё не было рассчитано на одновременное включение множества электроприборов, сопровождающих жизнь современного человека, поэтому часто приходится сталкиваться с нехваткой напряжения или короткими замыканиями. Удельная расчётная мощность на одну квартиру в новостройке по ул. Павлова, согласно новым строительным Правилам, составляет 6 кВт. Сравните: для жилья на вторичном рынке этот показатель - 2,8 кВт.

Практически всё жильё на вторичном рынке требует капитального ремонта, зачастую – перепланировки, полной замены коммуникаций. Поэтому при покупке жилья в старом жилом фонде надо быть готовым постоянно выделять деньги на решение неожиданно возникающих проблем: протечек, поломок и т.д., что очень затратно и не всегда оправдано. В то время как коммуникации и оборудование нового дома прослужат своим жильцам много лет. Поэтому если стоит выбор: покупать квартиру в новостройке или на вторичном рынке, учитывайте стоимость дальнейшей эксплуатации жилья.

В завершении хочется отметить, что новое жильё – абсолютно чистое с юридической точки зрения: оно не имеет бывших собственников, а соответственно - и возможных претендентов на жилплощадь. Квартира до вселения первых жильцов – нейтральная: в ней не подавляет атмосфера прежних владельцев, в ней всё чисто и открыто для новой жизни и вдохновения!

Уважаемые тулунчане! ЗАО «Восток-центр» реализует 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в готовом доме по ул. Павлова, 28 и 1-комнатные квартиры в соседнем строящемся доме.

Мы рассмотрим все варианты оплаты, удобные для вас (банковские кредиты, материнский капитал, сертификаты участников ВОВ и т.д.). По всем возникающим вопросам обращаться по телефонам в г. Саянске 8(39553) 7-28-18, 8(39553) 5-73-97. Сот. 8950 1339447

Материал подготовлен пресс-службой городской администрации