Росреестр по Иркутской области: оформить «дачную амнистию» в 2017 году станет сложнее

26 ОКТ.12:35 2016-10-27 Комсомольская правда

Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov


Росреестр по Иркутской области: оформить «дачную амнистию» в 2017 году станет сложнее
Фото: Евгения ГУСЕВА

Специалисты советуют оформить дачные участки в собственность этой осенью
Садоводы! Вы до сих пор не позаботились о том, чтобы оформить свои кровные 10 соток в собственность? А зря! Пока более ответственные дачники, которые уже давно зарегистрировали свои участки, спокойно подсчитывают урожай, вам этой осенью придется побегать по офисам Росреестра. Ведь уже с января 2017 года порядок упрощенного оформления земель в собственность, более известный в народе как «дачная амнистия», изменится.

- Зарегистрировать домик, баню, гараж или другое строение на вашем участке без проведения кадастровых работ и кадастрового учета будет уже невозможно, - поясняет начальник отдела регистрации прав публичных образований Управления Росреестра по Иркутской области Кристина Подскребкина. - А сейчас такой необходимости нет и для регистрации права вам нужно предоставить минимум документов.

То есть если сейчас еще можно по декларации оформить право собственности на дачный домик или гараж самостоятельно, заплатив госпошлину в 350 рублей, то после Нового года для этого придется специально вызывать кадастрового инженера для составления технического плана. В среднем подготовка этого документа обойдется в 6 тыс. целковых.

И еще один совет: не забудьте определить границы своего земельного участка. Называется такая процедура межевание. Стоит она около тысячи, зато позволит вам избежать споров с соседями, да и налогов лишних платить не придется.

- С 1 января 2018 года межевание станет обязательным, - говорит начальник юридического отдела филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Эльвира Байрамова. - И собственники уже не смогут распоряжаться земельными участками без установленных границ. А это значит, что такое имущество нельзя будет ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство. Поэтому владельцам участков, которые планируют зарегистрировать свое право, лучше сразу подготовить полный пакет документов, чтобы в будущем не обращаться в Росреестр повторно.

Кстати, проверить, что границы вашего участка установлены правильно, можно на сайте Росреестра, в разделе «Публичная кадастровая карта».