РЫНОК ЖИЛЬЯ ОЖИВАЕТ?
Новости Тулуна > РЫНОК ЖИЛЬЯ ОЖИВАЕТ?
СМ НОМЕР ОДИНномер от 18 февраля 2010 года
Кажется, финансовый кризис отступает. Медленно, но верно спрос на квадратные метры начинает оживать. Свидетельствует о том и повышение интереса рядовых обывателей к жилищному кредитованию. По данным Байкальского банка Сбербанка России, с июня минувшего года показатели по выдаче заемных средств на приобретение и строительство жилья стали подниматься. До сегодняшнего дня тенденция продолжает крепнуть.
Меняются вместе с тем и приоритеты населения. В докризисный период чаще всего люди брали кредиты на приобретение вторичного жилья. Сейчас, по данным Байкальского банка Сбербанка России, интерес к новостройкам растет в большей степени. Возможно, стремление купить квартиру с нуля продиктовано возможностью сэкономить. В сравнении со стоимостью вторичного жилья цена квадратного метра на этапе строительства выигрывает. По мнению заместителя управляющего Иркутским городским отделением Ирины Цыганковой, повышению спроса на жилищные кредиты в немалой степени способствует и оптимизация кредитной политики.
— Взять кредит стало проще. На ряд кредитных продуктов тарифы снижены на 50%, — комментирует Ирина Цыганкова.
По словам экспертов, наибольшим спросом среди населения пользуются сегодня кредиты, которые можно приобрести у банка без поручителей, дополнительного залога и с минимальным пакетом необходимых документов. В минувшем году в Байкальском банке Сберегательного банка России из общего числа кредитов, выданных на цели участия в долевом строительстве, больше половины пришлось на «Ипотеку плюс» — кредитную программу без залога и поручителей.
Оживление спроса на квадратные метры отмечают и участники строительного рынка. Как рассказала Галина Кузняная, заместитель генерального директора одной из крупных строительных компаний города, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в январе 2010-го количество договоров на продажу квартир выросло у них в 4 раза. Что касается цен, то с начала финансового кризиса стоимость квадратного метра в новостройке снизилась примерно на 20%. Пожалуй, это один из немногих плюсов сложной экономической ситуации, который успел порадовать рядовых обывателей.
Вместе с тем, по оценке ряда экспертов, плюс грозит перейти в минус. В результате падения покупательской способности и высокой стоимости кредитных ресурсов строительная отрасль претерпела убытки. Часть мелких компаний успела ретироваться с рынка с наименьшими потерями, часть обзавелась долгостроями. И хотя крупные участники строительного бизнеса в сражении с кризисом выстояли, за реализацию новых проектов берутся далеко не все. Пока за счет завершение строек, начатых еще до кризиса, общий показатель квадратных метров, введенных в эксплуатацию в 2009 году, достаточно неплохой. Что будет в следующем году — вопрос. Вполне возможно, что на фоне оживления спроса и падения темпа сдачи жилья рано или поздно цены на квартиры вновь начнут подниматься.
Дина Оккерт, «СМ Номер один»
Новость добавлена: AlexHo, Февраль 21 2010 19:14
Добавить комментарий
Для того чтобы добавить комментарий Вам необходимо авторизироваться
Рейтинги
Рейтинг доступен только для авторизованых пользователей.
Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.
Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.
Нет данных для оценки.
Другие новости
- Приглашаем на обучению по вязанию основы для маскировочных сетей. 14 окт 2024 10:52
- Приглашаем принять участие в онлайн зачете и проверить свои знания по... Вчера, в 13:40
- Автолюбители уже переобули свои ласточки в шиповку или липучку. Вчера, в 12:10
- Будущее нашей Российской Армии - это вы, сегодняшнее молодое поколение. 25 окт 2024 16:40
- 28 октября с 09:30 до 17:00 вывод в ремонт ВЛ-0,4кВ Ф№3 от ТП№67 "Евдокимовский" 25 окт 2024 16:10
- УЧЕНИКОВ НАЧАЛЬНЫХ КЛАССОВ ПОСВЯТИЛИ. В «ОРЛЯТА РОССИИ». 25 окт 2024 15:05
- Уважаемые тулунчане! В начале недели нами была опубликована статья "Бродячая проблема" 25 окт 2024 14:55
- Объединив усилия, мы сможем оперативно решать многие вопросы. 25 окт 2024 14:05
- О финансировании системы оповещения населения о ЧС на территории Тулунского района 25 окт 2024 11:04
- БЕСПОЛЕЗНЫХ КНИГ БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО! 25 окт 2024 11:00
- В России стартовал пятый сезон масштабной акции по сбору макулатуры «БумБатл» Движения «Экосистема» 25 окт 2024 10:33
- Стажировки в лучших компаниях страны получат победители ежегодного чемпионата «Профессионалы» 25 окт 2024 10:32