Получил жилье взамен непригодного – исполняй обязательство!
Новости Тулуна > Получил жилье взамен непригодного – исполняй обязательство!
01.09.2022Тулунским городским судом Иркутской области удовлетворены исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к гражданину, жилое помещение которого пострадало от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019г. на территории Иркутской области (грунтовые воды), о понуждении к исполнению обязательства.
На гражданина возложена обязанность исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» аварийным и подлежащим сносу жилого помещения – квартиры и земельного участка в муниципальную собственность.
В судебном заседании представитель ответчика не возражал против передачи квартиры в признанном аварийным многоквартирном доме в муниципальную собственность, просил суд отказать в удовлетворении требований иска в части отчуждения в муниципальную собственность земельного участка, поскольку данным ответчиком письменным обязательством прямо не предусмотрена обязанность по передаче земельного участка в муниципальную собственность.
Судом установлено, что обеспечение граждан, жилые помещения которых пострадали от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 г. на территории Иркутской области (грунтовые воды), осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 № 594-пп «О предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области отдельным категориям граждан в целях развития инфраструктуры Иркутской области».
Условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность. Исполнение указанных обстоятельств осуществляется в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение.
Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Довод о том, что ответчик не должен передавать в муниципальную собственность земельный участок, на котором расположена его квартира в признанном многоквартирном доме аварийным и подлежащим сносу, признан судом несостоятельным, основанным на неверном толковании действующего законодательства, направленным на односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств.
Основаниями для признания требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению послужило отсутствие доказательств исполнения ответчиком данного им письменного обязательства о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, в котором расположена квартира, принадлежащая ответчику, а также получение ответчиком в собственность жилого помещения взамен непригодного и осуществление регистрации права на полученную квартиру.
Ответчик с решением суда не согласился, обжаловал его в Иркутском областном суде.
Основным доводом апелляционной жалобы являлось утверждение ответчика об отсутствии обязательств по передаче в собственность муниципалитета земельного участка, на котором расположен признанный непригодный для проживания жилой дом.
Рассматривая гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда согласилась с решением Тулунского городского суда Иркутской области, оставив его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Суд апелляционной инстанции указал, что при оформлении обязательства о безвозмездном отчуждении ответчиком подчеркнуто словосочетание «утрачиваемого жилого помещения». Вместе с тем при заключении договора передачи жилого помещения в собственность взамен непригодного ответчик принял на себя обязательств в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение безвозмездно передать утрачиваемое жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в муниципальную собственность.
При исполненном со стороны истца, в лице уполномоченных органов, обязательстве по предоставлению жилого помещения (ответчику передана в собственность квартира), не оспоренном ответчиком встречном обязательстве в указанном в договоре передачи жилого помещения в собственность гражданина объеме, не может быть признан обоснованным отказ ответчика от передачи в муниципальную собственность земельного участка.
Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба Тулунского городского суда
опубликовано 01.09.2022 05:33 (МСК)
http://tulunsky.irk.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=707
Новость добавлена: Irinka, Сентябрь 01 2022 11:07
Добавить комментарий
Для того чтобы добавить комментарий Вам необходимо авторизироваться
Рейтинги
Рейтинг доступен только для авторизованых пользователей.
Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.
Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.
Нет данных для оценки.
Другие новости
- Приглашаем на обучение по вязанию основы для маскировочных сетей. 14 окт 2024 10:52
- ?Певица Варвара призналась, что вся ее семья старается помогать нашим бойцам. Сегодня, в 17:15
- ?Более 89 тысяч жителей Приангарья уже пользуются приложением «Госуслуги.Дом». Сегодня, в 16:05
- Посвятить свою жизнь защите Родины, подписав контракт с Министерством обороны... Сегодня, в 15:45
- 9 ноября с 09:00 до 12:00 плановое отключение электроэнергии для работы в... Сегодня, в 14:55
- ?Служба по контракту – это достойная работа с достойной зарплатой! Сумма... Сегодня, в 13:40
- Сегодня четверо отважных мужчин отправились в зону проведения специальной... Сегодня, в 12:50
- Каждой "соточкой" из Тыла бей врага! Сегодня, в 12:43
- Ярко и эмоционально прошел традиционный муниципальный фестиваль «Битва хоров». Сегодня, в 10:30
- Практически ежедневно из г. Тулуна на передовую нашим бойцам отправляется гуманитарная помощь. Сегодня, в 10:15
- За всех погибших Пацанов! Орудие, огонь! Сегодня, в 10:13
- Эн+ объявляет о старте грантового конкурса "Города со знаком плюс" Сегодня, в 9:25