в Тулуне -11,1°C 720 mmHg прогноз погоды вт., 3 декабря 2024 19:23 Курс валют $ 107,18 € 112,8 ¥ 14,63

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОНОПРОЕКТ О ЗАЩИТЕ ПРАВ "ДОЛЬЩИКОВ" В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ВЫНОСИТСЯ НА ШИРОКОЕ ОБСУЖДЕНИЕ

Новости Тулуна > ОБЛАСТНОЙ ЗАКОНОПРОЕКТ О ЗАЩИТЕ ПРАВ "ДОЛЬЩИКОВ" В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ВЫНОСИТСЯ НА ШИРОКОЕ ОБСУЖДЕНИЕ
Проект закона «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства на территории Иркутской области» будет представлен для широкого обсуждения жителями Приангарья в середине февраля 2011 года. Об этом сегодня сообщил во время пресс-конференции министр имущественных отношений региона Михаил Карасев. Также в пресс-конференции принял участие руководитель областной службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Денис Воронов.

Глава Минимущества Приангарья заявил, что основная задача разрабатываемого закона заключается в создании реально работающих рыночных механизмов поддержки граждан. Концепция законопроекта предусматривает комплекс мер, среди которых ведение реестра дольщиков и реестра проблемных объектов, а также оказание содействия в рамках достройки объектов незавершенного строительства. Предполагается, что структурой, которая возьмет на себя права выдвигать требования к недобросовестным застройщикам и функции по завершению строительства на условиях заключенного договора цессии с дольщиками, станет некоммерческая организация.

– Фактически мы предлагаем механизмы, связанные с созданием некоммерческой организации, которая будет выкупать у дольщиков права требования к застройщику с оплатой ценными бумагами. Участнику долевого строительства такая ценная бумага даст возможность приобрести квартиру у рекомендованных застройщиков. В свою очередь некоммерческая организация за счет привлечения кредитных или инвестиционных ресурсов достраивает и продает проблемный объект, тем самым покрывая обязательства по ценным бумагам, – пояснил Михаил Карасев.

Министр сообщил, что при этом реализация законопроекта не потребует расходов областного бюджета. Также было отмечено, что для заключения договора цессии необходимо согласие всех участников долевого строительства.

– Данное условие определено требованиями федерального законодательства, предусматривающими смену застройщика объекта и должника с согласия всех кредиторов, в данном случае участников долевого строительства, – уточнил Денис Воронов.

Руководитель службы госстройнадзора подчеркнул, что проект закона предусматривает защиту дольщиков, инвестировавших денежные средства только в объекты легального строительства. По словам Дениса Воронова, служба ежедневно проводит приемы граждан и консультирует их по вопросам наличия необходимой разрешительной документации на строительство многоквартирных домов.

В рамках такой работы 16 февраля ведомство организует прямую линию для населения по вопросам долевого строительства.

Позвонив по телефонному номеру 8 (3952) 70-33-55 с 10:00 до 17:00, любой житель Иркутской области сможет получить консультацию специалиста. Вопросы также можно направлять по электронной почте на адрес – stroynadzor@irkobl.ru.

Напомним, проект закона разрабатывается по инициативе Губернатора Дмитрия Мезенцева региональным министерством имущественных отношений совместно со службой государственного жилищного контроля и строительного надзора.

В настоящее время действует расширенная рабочая группа по подготовке документа, в состав которой вошли представители минимущества, регионального министерства строительства, дорожного хозяйства, областной службы государственного жилищного контроля и строительного надзора, крупных строительных организаций, депутаты фракции партии «Единая Россия» в Законодательном Собрания.

Как отметили в пресс-службе Губернатора и Правительства Иркутской области, концепция законопроекта дорабатывается и обсуждается с участием экспертов, в том числе представителей некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Строителей Байкальского региона». Также документ был рассмотрен и одобрен Общественной палатой Иркутска. Проект закона планируется внести на рассмотрение депутатов Законодательного Собрания Иркутской области в течение первого квартала 2011 года.

"Байкал24"
0 Комментариев · · Для печати
Новость добавлена: AlexHo, Февраль 01 2011 11:19
Нравится
Комментарии
Нет комментариев.

Добавить комментарий

Для того чтобы добавить комментарий Вам необходимо авторизироваться

Рейтинги

Рейтинг доступен только для авторизованых пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.

Другие новости